Tassin La demi Lune - Vue imprenable - Appartement 2 pièces 45 m² avec balcon et parking privé
Prix 1 150 €
Description de l'offre
Votre agence Les Adresses Confidentielles de Porta Nuova vous propose à la location cet élégant appartement de 2 pièces entièrement rénové d’une superficie de 45,44 m² environ situé dans la résidence avec piscine « La Pomme » au 18 rue de Boyer à TASSIN-LA-DEMI-LUNE. Il se situe au 6ème étage avec ascenseur et bénéficie d’une vue splendide et panoramique plein Sud. Il comprend une entrée avec placards, séjour de 20 m² s’ouvrant sur un balcon de près de 5 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, une chambre, une salle de douche avec toilettes. Chauffage et production d’eau froide et chaude collectifs, compris dans les charges. Cave et Place de Parking privée. Copropriété de standing de 1976 bénéficiant d’un parc arboré, d’une piscine et des prestations d’un gardien à demeure. DPE, classe énergie D, consommation en énergie primaire 190 kW/m²/an ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 710 € à 1000 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023). Emission gaz à effet de serre classe D. Loyer mensuel hors charges : 1000 €/mois ; Provisions pour charges de 150 € : Charges prévisionnelles avec régularisation annuelle. La taxe d'enlèvement des ordures ménagère est appelée une fois par an ; Dépôt de garantie : 1 000 € Frais d'agence à la charge du locataire : 590,72 € (soit 13 €/m²) dont 136,32 € de frais d'état des lieux (soit 3€/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées du négociateur
BOURIT Stéphanie 0787317719 stephanie.bourit@lesadressesconfidentielles.frDescription du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 1 150 € |
| Référence | L10003952 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 69160 |
| Surface habitable (m²) | 45,44 m² |
| Surface loi Boutin (m²) | 45,44 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Meublé | NON |
| Etage | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Visiophone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Surface cave (m²) | 4 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1976 |
| Label | Value |
|---|---|
| Loyer CC* / mois | 1 150 € |
| Honoraires TTC charge locataire | 454,40 € |
| Dont état des lieux | 136,32 € |
| Dépôt de garantie TTC | 1 000 € |
| Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) | 150 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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