PLATEAU DE SAINT RAMBERT - VUE IMPRENABLE SUR LA SAONE- APPARTEMENT T4 avec garage - Etage élevé
Prix 540 000 €
Description de l'offre
L'agence "Les Adresses Confidentielles" vous propose en exclusivité à LYON 9ème, sur le Plateau de Saint-Rambert, un bien rare, proche de toutes commodités et au calme, dans une superbe résidence de standing sécurisée de 2002, récemment rénovée, située dans un beau parc arboré : très bel appartement en étage élevé d'une surface de 123,18 m², exposé principalement Sud-Ouest au 5ème et avant dernier étage. Il comprend une entrée avec placards, un séjour avec triple expositions bénéficiant d'une vue imprenable sur la Saône et donnant sur une terrasse d'angle, une cuisine équipée s'ouvrant sur la même terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, deux chambres donnant sur un même balcon, salle de bains, toilettes séparées, placard buanderie.
Classe énergie : C. Charges annuelles de copropriété 3 370 € (comprenant entre autres, eau froide, entretien chaudière et entretien du parc). Immeuble composé de 34 lots principaux.
Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Prix de vente: 540 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 18 900 € soit 3.5 % TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 540 000 € |
| Référence | V800003935 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 69009 |
| Surface habitable (m²) | 123,18 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 123,18 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Etage | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Imprenable |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Loggia | NON |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 2002 |
| Quartier | Saint-Rambert - l'Ile-Barbe |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 3 |
| Quote Part annuelle des charges | 3 370 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 540 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 521 100 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,63 % |
| Charges | 281 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 001 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 120 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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