LYON 2ème, Coeur Presqu'ile, beau 3 pièces de 59 m² avec balcon sur cour
Prix 350 000 €
Description de l'offre
Situé au cœur du 2èmearrondissement de Lyon, dans l'une des rues les plus charmantes et vivantes de la ville, rue Mercière, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Un accès facile aux transports en commun (métro, bus) et à quelques minutes à pied des principaux sites touristiques, les Adresses Confidentielles vous propose de visiter cet appartement de 59 m² combinant parfaitement le charme de l'ancien avec un agencement moderne au 4èmeet avant dernier étage au sein d'un très bel immeuble (avec ascenseur).
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² dont une partie est divisée en coin nuit, une petite cuisine équipée indépendante, une chambre avec un accès sur le balcon donnant sur cour, une salle d'eau avec toilettes.
Copropriété de 11 lots. Charges annuelles de copropriété: 900 €.Classe Energie: G (plus de détails, sur demande, sur la nature des travaux pour passage en D)
Une cave est vendue avec l'appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 350 000 € |
| Référence | V780003871 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 69002 |
| Surface habitable (m²) | 58,95 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 58,95 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 4 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 1 |
| Exposition | EST |
| Année de construction | 1850 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 13 |
| Quote Part annuelle des charges | 900 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 350 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 75 € |
| Taxe foncière annuelle | 700 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|