Villeurbanne Proche Place Grand Clément - Studio - non meublé - 24m²
Prix 649,59 €
Description de l'offre
Bientôt disponible, à Villeurbanne, 160, cours Tolstoï, au 3ème étage d'un bel immeuble Haussmannien équipé d’un ascenseur : charmant studio refait à neuf d’une superficie de 24.47 m². Il comprend une entrée couloir avec placard, une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, coin repas aménagé, spacieuse salle de douche avec meuble de salle de bains et lave-linge. Chauffage individuel électrique. DPE classe énergie : D (consommation énergie primaire 220 kWh/m²/an) ; Estimation des coûts annuels de l'énergie indexé au 1er janvier 2021 : 390 € à 570 €. Bien soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 15.70 €/m² ; Loyer de référence majoré : 18.80 €/m² Loyer total mensuel hors charges : 604.59 € (457.59 € + complément de loyer : 147 €) - Charges prévisionnelles locatives mensuelles avec régularisation annuelle : 45 € - Dépôt de garantie : 604.59 €. Frais d'agence à la charge du locataire : 318.11 € TTC soit 13€:m² (dont 73.41 € d'état des lieux soit 3 €/m²).
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 649,59 € |
| Référence | LAP10000042 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 69100 |
| Surface habitable (m²) | 24,47 m² |
| Surface loi Boutin (m²) | 24,47 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Meublé | NON |
| Etage | 3 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | NON |
| Exposition | NORD-EST |
| Année de construction | 1920 |
| Label | Value |
|---|---|
| Loyer CC* / mois | 649,59 € |
| Honoraires TTC charge locataire | 318,11 € |
| Zone soumise à encadrement des loyers | OUI |
| Loyer de base | 381,73 € |
| Loyer de référence majoré | 457,59 € |
| Dont état des lieux | 73,41 € |
| Dépôt de garantie TTC | 604,59 € |
| Complément de loyer | 147 € |
| Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) | 45 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 390 € et 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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